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Le gouvernement et le monde du HLM concluent un accord de 1,2 milliard d’euros pour la rénovation du parc social.
Le gouvernement français et l’Union sociale pour l’habitat (USH), la confédération des bailleurs sociaux, ont annoncé un accord historique qui prévoit un financement de 1,2 milliard d’euros pour la rénovation du parc de logements sociaux en France. Cette décision intervient après des mois de discussions tendues et marque un pas en avant significatif dans les efforts de rénovation du secteur.
Le fonds, proposé par l’État, sera doté de 1,2 milliard d’euros, répartis sur trois ans, soit 400 millions par an. Son objectif est de soutenir la rénovation énergétique des logements sociaux, avec l’ambition de réaliser environ 120 000 rénovations par an, puis de progressivement atteindre 150 000. Cette initiative vise à éliminer les logements énergivores et à améliorer l’efficacité énergétique des habitations sociales.
Le ministre chargé du Logement, Patrice Vergriete, a salué cet accord comme un engagement commun entre l’État et le mouvement HLM pour relever le défi de la rénovation et de la production de logements sociaux. Il prévoit également un amendement au projet de loi de finances 2024 pour concrétiser cet engagement budgétaire et permettre aux bailleurs sociaux de respecter les délais fixés par la loi pour éliminer les logements inefficaces du point de vue énergétique.
Soutien Supplémentaire de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)
La CDC augmentera également son soutien au secteur HLM, avec une injection de 150 millions d’euros supplémentaires pour la production de logements et la transformation des quartiers prioritaires. La Banque des Territoires, filiale de la CDC, proposera des prêts plus favorables pour les logements sociaux et accordera davantage de crédits pour le logement intermédiaire.
La CDC collaborera également avec l’Agence de la transition écologique (Ademe) pour fournir des prêts bonifiés visant à raccorder les HLM aux réseaux de chaleur urbains et à développer les énergies renouvelables dans le secteur des logements sociaux.
Au total, ces mesures représentent une économie estimée à 650 millions d’euros pour les bailleurs sociaux, ce qui renforce leur capacité à investir dans la rénovation énergétique et l’amélioration des conditions de vie de leurs locataires.
Un Accord Inattendu après des Discussions Difficiles
Cet accord est considéré comme une avancée majeure, surtout après des mois de négociations tendues entre le secteur HLM et le gouvernement français. Les bailleurs sociaux avaient précédemment critiqué le gouvernement pour ce qu’ils percevaient comme des coupes budgétaires au détriment de la rénovation du parc immobilier social.
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