Un Changement Majeur dans le Secteur Locatif
Dans un entretien avec Le Parisien, Bruno Le Maire, ministre de l’Économie, a dévoilé une nouvelle mesure visant à stimuler le marché locatif en France. Cette annonce concerne l’abattement fiscal dont bénéficient actuellement les propriétaires, une réduction substantielle de cet avantage fiscal étant envisagée.
Réduction de l’Abattement de 71% à 50%
Actuellement, environ 100 000 logements en France bénéficient d’un abattement fiscal de 71%. Selon Bruno Le Maire, cette réduction d’impôt importante peut décourager les propriétaires de mettre leurs biens en location classique, car ils peuvent gagner autant d’argent en trois mois qu’en une année.
C’est pourquoi le ministre de l’Économie a annoncé une réduction de cet abattement fiscal à 50%, alignant ainsi les logements Airbnb sur le même taux que les autres logements meublés. L’objectif est de faire revenir sur le marché locatif classique les logements qui sont actuellement proposés en location courte durée sur Airbnb.
Des Chiffres Révélateurs
Selon une étude commandée par Airbnb et réalisée par le cabinet de conseil économique Asterès, les revenus bruts médians générés par un particulier grâce à la location d’un bien sur Airbnb en 2022 s’élèvent à 3 916 euros. Cependant, il est important de noter qu’il s’agit d’une médiane, ce qui signifie que 50% des hôtes ont gagné plus, tandis que 50% ont gagné moins.
Une fois que toutes les taxes et impôts ont été pris en compte, les gains médians se situent à 3 086 euros nets l’année dernière. Cette réduction de l’abattement fiscal vise à rééquilibrer le marché locatif et à encourager les propriétaires à offrir des logements sur le marché locatif traditionnel.
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Je trouve lamentable ce principe de toute façon tout le monde triche. Savez vous qu un grand nombre de bénéficiaire de logement social profite de subventions pour partir en vacances et loué au noir leur logement pendant ce temps. .sans compter aussi les services annexes payés eu aussi au noir